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Tenho um terreno dividido em 4 lotes todos desmembrados e murado.Não moro na cidade aonde comprei o terreno, mas sempre peço para parentes darem uma olhada por lá, acontece que nunca ninguém olhou!Por um acaso buscando um endereço no Google Maps,atualizado em fevereiro de 2012, resolvi dar uma olhada e vi que tinha uma pequena casa de pedreiro com um monte de materiais para construção.Tamanho foi o susto, na mesma semana saí aqui da capital João Pessoa e fui correndo para Juazeiro da Bahia, chegando lá maior foi a tristeza, haviam 3 casas já construídas, uma o próprio morador comprou os outros alugados.Conversei com o morador e foi aquele drama, o senhor que não é uma pessoa tão humilde e ignorante disse que foi vendido a ele com garantia de que receberia a escritura um mês após o pagamento, o único comprovante que ele tem é um recibo de pagamento com a assinatura do corretor reconhecida firma, não adiantou perguntar muita coisa, construiram a casa sem licença da prefeitura em menos de 3 meses.Parte acho que foram enganados, parte se deixaram ser enganados pelo baixo valor que foi vendido um lote para eles, e os outros 3 lotes nem procurei o dono para não me envolver, fui ao advogado.Enfim está nas mãos dele.O que quero realmente saber é qual seria a ação certa a tomar, entrar diretamente com a reintegração de posse?O advogado me disse que poderia ser resolvido em um ato só, pois não tem nem 6 meses que eles estão morando lá, foi tudo muito ilegal, o corretor inventou um monte de estória, porque antes de procurar um advogado tentei negociar com o corretor incentivada por toda minha família que não me apoiaram em procurar um advogado por conta das despesas!O problema da parte de pagar o advogado foi resolvido pois ele aceitou receber somente após a recuperação do terreno e quando eu tivesse condiçoes de pagá-lo, ou seja quando vender o terreno ou qualquer coisa assim, o problema é a demora que está tendo para ele dar entrada!Estou um tanto angustiada, é meu único bem de 10 anos de trabalho, acredito que quanto mais demorar pior fica para mim, já tem um mês praticamente desde a conversa com o advogado.Ele já tem cópia da escritura, certidão negativa, comprovante de pagamento do IPTU,fotos de antes e depois de “invadido”, recibo das despesas que tive com o muro (que foi mais de 15 mil reais), a única coisa que falta é o laudo de avaliação oficial dos terrenos, este é realmente necessário?Posso dar entrada sem ele, pois não vejo necessidade, para mim o mais urgente seria dar entrada o quanto antes, não quero que o meu terreno seja avaliado, quero ele de volta!Posso pressionar o advogado?Ou devo ter paciência e esperar?O advogado está agindo certo?O pior é que nem consigo falar com ele, estou pensando em eu mesma ir lá e resolver pessoalmente indo direto na delegacia, o que vocês me aconselham.Desde já agradeço, e aguardo ansiosamente uma resposta.

em: Direito Civil Geral Perguntado por: Toshie [2 ]