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Tenho um contrato de locação de imóvel de 36 meses, que se deu início no dia 30/07/15 e o mesmo desejo rescindir. Existe uma cláusula que informa que caso avisado 30 dias com antecedência ao vencimento do 12 e 24 aluguel eu fico insenta da multa contratual, o que a mim não se aplica pois estou no 34 aluguel. Existe ainda uma outra cláusula que fala: ” é de direito do locatário a rescisão desde que pague o valor da multa contratual a administradora “. Meu aluguel tem data de vencimento no dia 30.
Por coincidência dia 30/04 enviei um email informando sobre meu desejo em rescindir o contrato, porem foi fora do horário de expediente o que levou a imobiliária receber o comunicado dia 02/05. Desta forma contei 30 dias após o comunicado para encerrar o mesmo no dia 01/06.
Porém a imobiliária alega que eu não posso rescindir nesta data pois o comunicado foi enviado fora do prazo do fechamento do mês, eu realmente tenho que aguardar o fechamento do mês para cumprir o aviso? Eles informaram ainda que devo pagar o aluguel referente a maio e a junho o que leva o contrato a ser encerrado dia 30/06. O que devo fazer neste caso, eu sou obrigada a pagar mais um mês integral de alugel?

em: Direito Civil Geral Perguntado por: Dalioliver [2 ]