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Desvalorização de Imovel na Planta
abr
27
2016
Eu adquirir um em prendimento Em julho de 2014 no valor de 320.000,00 ( 69 metros 3 dor e 1 vaga de garagem 3° andar) e hoje o mesmo em prendimento a construtora está vendendo por 264.000,00 ( com as mesma característica do meu mais eles estão oferecendo duas vagas na garagem) . Eu entrei em contato com a construtora para falar sobre esse reajuste que teve no empreendimento mas eles disseram que não pode fazer nada porque esse valor são para novos compradores.
Eu quero saber quais são os meus direitos em relação a essa desvalorização do meu imóvel?
aguardo
obrigada
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Desvalorização de Imovel na Planta, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Kamylla, infelizmente você comprou um imóvel no auge da bolha imobiliária, e agora que a bolha estourou a construtora está tentando repassar as unidades em estoque mais baratas e com mais atrativos. A compra de um imóvel corre o risco de mercado, e a construtora não tem nenhuma obrigação de te ressarcir de alguma forma, pois se você tivesse comprado o imóvel a 320 mil e hoje a construtura estivesse vendendo o mesmo imóvel a 350 mil eles não poderiam exigir de você a diferença. Agora, acredito eu, cada vez mais o valor dessas unidades deve cair, pois o credito está mais caro, a situação instável da economia brasileira, entre outras coisas vão pressionar que o preço do imóvel caiam a patamares de 10 anos atras. O que você pode fazer é pressionar a construtora ameaçando fazer o distrato, para que você consiga pelo menos tentar chegar a um acordo que se aproxime um pouco mais do que eles praticam hoje, mas quanto ação judicial acho que a causa não deve ter ganho, pois desde que você assinou o contrato corria o risco de uma valorização ou desvalorização.