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Atraso na entrega de apartamento
out
4
2012
Olá. Comprei em Fev/2010 um apartamento da Construtora Tenda,na planta, no residencial Madri Life I com previsão de entrega para Fev/2012. Esta empresa possui o Residencial Madri life II, que foi informado que seria construido após o Madri Life I. Hoje, o residencial de n°2 já está pronto e o primeiro não chegou nem na metade, sendo que um é vizinho d outro. Em contato com a empresa ele alegaram atraso por causa de documentação e chuvas, msa quando questionei qual documentação se tratava não souberam responder. Então pedi que fosse trocado meu apto do Madri I para o Madri II, que é o mesmo apto, com mesmo tamanho e tudo. Eles alegaram que não seria possível pois eu já havia fechado o financiamento com a Caixa. Gostaria de saber se tenho o direito de trocar meu apto para o Madri II que ja esta pronto e tem unidades pra vender. Se não for possível quero saber como faço para entrar na justiça contra a Tenda, pois agora eles informam que a data prevista para entrega é Jul/2013, um ano e meio depois do que está no contrato e que ainda é só uma previsão, sem garantia que será esta data. Peço que me ajude, pois não sei mais o que fazer.
Obrigado e um abraço!
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Primeiramente, há no contrato a possibilidade de prorrogação pelo prazo máximo de x dias corridos? Se bem que no seu caso já ultrapassou mais de 360 dias, o que dificilmente serve como prorrogação de entrega. Entre com uma ação, pois a omissão da construtora em proceder à entrega do imóvel traduz, por si só, prejuízo presumido em desproveito do adquirente.Perdas e danos, mas cabe a construtora apresentar a defesa e o juiz acatar ou não.